房产限购包括商业房吗？

不包括的。房屋限购一般是指限制购买住宅性质的住房。非住宅一般不在其中。目前太原市的限购政策是：本地户口。限两套房，外地户口满足条件(有连续半年以上的纳税或者连续半年以上的社保)最多可买一套房。

商住房实质上属于商业性质，因此不在限购范围内。但是商住房与一般住宅有着很大的不同，商业性住房说明该房产可以用来进行商业经营，还可以居住。

1、商业产权的房子都是不限购不限贷的，其他房子都限贷。不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的，因为不限购不限贷的房子是商业用地的，70年产权的才是住宅用地，不影响下次贷款买房。 2、不限购是因为那是商业性质的物业，当然也有不限购的住宅，就是在市区周边的楼盘。不限贷是指贷款的方面的，因为一般房贷只可以贷两次，两次后要购买物业只能全额支付或做抵押贷款，一般公寓首付都是5成。

不包括的。房屋限购一般是指限购买住宅性质的住房。非住宅一般不在其中。目前太原市的限购政策是:本地户口。限两套房，外地户口满足（有连续半年以上的纳税或者连续半年以上的社保）最多可买一套房

限购是不包括商业房的。现在限购是以家庭为单位，太原户口名下最多2套大红本住宅，外地户口最多一套大红本住宅！

二手房属于限购商品房的范围，一般限购规定的是限购住房，包含商品房和二手房。以成都限购为例，根据成都市政府下发的《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》第一条 在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件： （一）购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。 （二）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。　

不包括的。房屋限购一般是指限购买住宅性质的住房。非住宅一般不在其中。目前太原市的限购政策是:本地户口。限两套房，外地户口满足（有连续半年以上的纳税或者连续半年以上的社保）最多可买一套房

然是商办房，但能办贷款；楼盘早已为购房人注册好公司，只等过户——在房山区绿地诺亚方舟悦公馆售楼处，被称为“商办限购令”的“3·26新政”如同一张废纸。 2017年3月26日，北京对商办房进行限购：新建项目不得销售给个人，银行方面也暂停办理贷款。这两年，虽然曾出现开发商为逃避限购协助购房人代办公司问题，但伴随住建部门严格执法而基本销声匿迹。然而记者近期连续多日调查发现，如今又有楼盘使出了更隐蔽的招数：不仅提前注册好公司，甚至还可以办贷款解决购房人的资金周转问题。

二手房属于限购商品房的范围，一般限购规定的是限购住房，包含商品房和二手房。以成都限购为例，根据成都市政府下发的《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》第一条 在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件： （一）购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。 （二）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

不限制，限制是包括住宅类的房产，不包括非住宅类，所有说可以买商业用房，不限数量，很高兴为您服务，谢谢

二手房属于限购商品房的范围,一般限购规定的是限购住房,包含商品房和二手房。以成都限购为例,根据成都市政府下发的《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》第一条 在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件: (一)购房人具有拟购房所在区...

商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产，例如商住公寓。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住两用）。二是楼下有商业店铺，楼上有普通住房的商住两用楼房。这种宜商宜住的房屋类型，因为具有成熟的商务环境和完善便利的生活设施，所以，很多人愿意购买商住房用于投资。 住宅房是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房。

在大部分的限购城市中，限购的房屋为住宅，商业性质的房屋并不在限购范围内。如果你想在一个城市安家，是可以选择商业性质房屋的。但是购房者选择这类房屋要提前做好心理准备，这些房屋产权年限较短，多为40年或50年。另外这类房屋的生活成本较高，再次交易的税费也比较高。

1、不包括的。房屋限购一般是指限制购买住宅性质的住房。非住宅一般不在其中。目前太原市的限购政策是：本地户口。限两套房，外地户口满足条件(有连续半年以上的纳税或者连续半年以上的社保)最多可买一套房。 2、商业产权的房子都是不限购不限贷的，其他房子都限贷。不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的，因为不限购不限贷的房子是商业用地的，70年产权的才是住宅用地，不影响下次贷款买房。 3、不限购是因为那是商业性质的物业，当然也有不限购的住宅，就是在市区周边的楼盘。不限贷是指贷款的方面的，因为一般房贷只可以贷两次，两次后要购买物业只能全额支付或做抵押贷款，一般公寓首付都是5成。

商业房不限，但会限贷款，名下无房产贷款可以按一套房购，若有房产贷款算二套，或三套，全款购房无限制，按自己实际情况购房。