贷款买的房子有房产证吗?

要具体看是那种情况；1，购买新楼盘期房的话，一般只有开发商五证齐全后，才能办理网签手续，能办网签的项目，才可以做银行按揭贷款，而房产证是要在交房以后2年半－3年的时间节点才开始办理，一般由开发商统一办理，2.购买二手房的话，肯定是有的，因为只有买的房子有房产证，才可以以贷款形式购买，在办理完毕过户手续，抵押登记手续后，房产证可以拿到手中。

1.如果买的新房，要看开发商是否向房地局提交办本申请。开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目,还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。只有资料齐全，验收合格才会下本。2.如果是购买的二手房，只要做完抵押，银行就会把大红本交到你的手中。

您好，这是看你购买的是大产权五证齐全的房子还是小产权的？如果您购买的是大产权五证齐全的就有房产证了，小产权的就没有大红本房产证，贷款买房和房产证没有实质性的关联。

1、首先只要你买二手房，房产证是立刻给你办的，马上能拿到。2、如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。3、贷款的房子因为房产证在银行有抵押，所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。

这是看您买的是大产权还是小产权的房子。小产权的房子没有房产证，大产权的房子是有房产证的。贷款和房产证没有实质性的关联。

不一定。如果是网签的合同，那也要看开发商资质，以及办理房产证的进度。故如果考虑买新楼盘。首选肯定是五证齐全的楼盘，只有五证齐全才能办理贷款，才能网签。才有可能下房产证。

如果通过开发商买的期房，一般交房后几年内会下大红本，如果是买的二手房，那肯定是有大红本产权证的，因为如果没有大红本或者不动产权证是做不了二手房按揭的

1、首先只要你买二手房，房产证是立刻给你办的，马上能拿到。 2、如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。  3、贷款的房子因为房产证在银行有抵押，所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。

您好，我是我爱我家十二院城的张艳艳，如果是网签合同，要看开发商性质，以及办理房产证的进度。故如果考虑买新楼盘。首选肯定是五证齐全的楼盘，只有五证齐全才能办理贷款，才能网签。才有可能下房产证。

你这个问题问的好，贷款买的房子分好几种，大红本的肯定有房产证，五证齐全的也有，时间问题，但是无证不全的，有风险。

现在贷款买的房子是有房产证的，但是只有等你还清贷款以后才可以拿到房产证。而且我们在贷款的时候需要准备的资料也很多的。比如：身份证，户口本房产证，结婚证，银行流水，收入证明，征信报告等等，所以在我们平时使用信用卡或者小额贷款的时候，一定要保证不要出现逾期或者黑户的学校，否则银行那边会审核不过去，也不会对你放款的。

首先您买的是新房还是二手房，如果是二手房并在房地局过完户，等银行做完抵押就可以拿到大红本了，如果是新房里边有太太多的不确定因素，只能建议您尽量买大开商开开发的房子，例如恒大,保利等

按揭买房即贷款买房,一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子,一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时,房产证已经在办理,房地局一般一个月左右能下本,本下来后银行一般会抵押在手中做它项。做完它项银行会选择返还大红本给房主或者扣押在银行。一般购房按揭流程为:1.选择房产购房者如果想获得房屋的按揭服务,在选择房产时,应着重了解这方面的内容。2.办理按揭贷款申请在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。3.银行审查银行受理购房者贷款申请后,要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查,以确认是否符合规定条件。如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下,购房者盲目地与发展商签订购房合同,在不符合银行条件时,就无法获得按揭贷款,会造成资金外的被动,被迫选择其他付款方式,从而影响自己的资金安排,甚至放弃购房,造成定金的损失。4.签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。5.签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》,明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。6.办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。7.开立专门还款账户置业者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,应在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。行按揭贷款利率,借款人可使用银行按揭贷款计算器进行核算。希望有所帮助。

这是看您买的是大产权还是小产权的房子。小产权的房子没有房产证，大产权的房子是有房产证的。贷款和房产证没有实质性的关联。房产证可以去办理贷款业务！

你好,只要你支付了应支付的房款及购房相关费用和税费等,银行也将承诺借给你的房款支付给了开发商,履行了你与开发商签订的买卖合同中约定的义务的,开发商就应该按约定帮你办房产证。开发商办理好房产证后,首先会先给你的贷款银行。银行则根据他们的规定,或将证件由专门的部门和人员负责保管,或复印存档后,将房产证原件交还给你。以上说的2种做法,现在都有银行采用,具体看银行各自的规定。希望我的答案对你有所帮助。